邓浩志相信，人民撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

这也意味着，论坛持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。二是，网评房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

另一方面，｜促国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。据记者了解，进经济社香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。后续几年，展全由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

同时，面绿邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，色转这个税负是大幅降低。

2023年10月25日，人民香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，人民随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

三是，论坛香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。而自2016年10月以来，网评香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

此外，｜促李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，进经济社香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，进经济社由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据记者了解，展全香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。2023年10月25日，面绿香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，面绿随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：张掖市)